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常州市天宁区邻里中心170号商铺招租公告

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挂牌价 16,909 元/年

保证金 1,690.9元

租赁期限3年

租赁面积34.66m²

承租押金5000

租金支付方式半年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-04-28 09:00:00
报名截止时间：2021-05-07 17:00:00

常见问题

常州弘辉控股集团有限公司

联系人：: 孟骏

联系电话：: 13776867267

单位地址：: 常州市天宁区竹林北路256号1号楼9楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市天宁区邻里中心170号商铺招租公告	项目编号	FCZZ2021042706428
挂牌起始日期	2021-04-28 09:00:00	挂牌截止日期	2021-05-07 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌4个周期。

标的
概况

标的
标的坐落		青龙邻里中心一楼170号
基本属性	标的类型	商铺	所在层数	1层
	租赁面积（m²）	34.66	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	位于小型综合商场一楼，靠近商场出入口，人流量大，附近有美容、理发等类别。
	其它情况	1.承租方在租赁期内使用标的时涉及的经营范围须在国家法律许可的范围内，符合市场监督局的要求，并要符合商场的整体规划要求。 2.其他承租要求详见公告附件《商铺租赁合同》（170#）。
承租押金（元）	5000
挂牌价格	16909.00元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：半年一付租金递增方式：不递增
	承租资格条件	1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2.意向承租方须上传自然人身份证件或企业法人营业执照并经出租方审核后方具备报名资格。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》和《房屋租赁合同》并提交以下资料： ①自然人身份证原件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。 4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：2021-04-28至2021-05-07 联系人：孟骏联系方式：13776867267 地点: 青龙邻里中心一楼170商铺
	竞价报名	报名截止时间	2021-05-07 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 1690.90 2.时间 2021-05-07 17:00:00前 3.退还成交后承租方保证金15个工作日内退还,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	100.00
		自由竞价时间	2021-04-28 09:00:00至2021-05-07 17:00:00	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载	商铺租赁合同(170# ).docx

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.标的面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的面积大小与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.租赁期间承租方需对商铺进行定期保养维护，自行负责有关修缮工作。
5.承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方或原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月与物业公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
6.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的商管、水电、物业等有关费用。
7.招租标的租金为含增值税价。
8.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，在承租期间，经出租方同意后可将商铺进行转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
9.合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。
10.承租方应接受招租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

业务咨询	转让方	名称：常州弘创资产管理有限公司地址：常州市天宁区竹林北路256号1号楼9楼联系人：孟骏联系方式：13776867267
业务咨询	e交易	地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼联系人：李卓珺联系方式：18168811561