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滆湖公园木屋及临时摊位招租公告

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挂牌价 109,800 元/年

保证金 50,000元

租赁期限1年，自签订租赁协议起

租赁面积136.80m²

承租押金20000元

租金支付方式一年一付，先付后用

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-05-01 09:00:00
报名截止时间：2024-05-09 16:00:00

常见问题

常州滨湖建设发展集团有限公司

联系人：: 周明霞

联系电话：: 18932388078

单位地址：: 标的所在地

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	滆湖公园木屋及临时摊位招租公告	项目编号	FCZZ2024043000852
挂牌起始日期	2024-05-01 09:00:00	挂牌截止日期	2024-05-09 16:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		常州市武进区高新区清影路与阳湖西路交汇处西
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1
	租赁面积（m²）	136.80	租赁期限	1年，自签订租赁协议起
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权
	配套、环境、交通、亮点	木屋6个，面积60㎡，十个临时摊位，面积51.2㎡（按出租方要求统一标准，统一管理），三十个临时，场地面积76.8㎡米（按出租方要求统一标准，统一管理）
	其它情况	中标方禁止在园区增设标的以外的经营场所，招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用
承租押金（元）	20000元
挂牌价格	109800.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：无
	承租资格条件	1.需要有经营景区的资质的公司，按交付时现状出租
	标的交割	1.承租方经营的前提条件：必须办理好相关经营手续（报出租方审批），才能开展经营活动，承租方需自行规划相关手续办理的时间和流程。 2.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料； 3.出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 4.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2024年5月1日下午14:00（联系后组织集中察看标的）联系人：周明霞联系方式：18932388078 地点: 标的所在地
	竞价报名	报名截止时间	2024-05-09 16:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 50000.00 2.时间 2024-05-09 16:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，合同签订后5个工作日）,竞标结束后5个工作日
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2024-05-10 09:00:00至2024-05-10 16:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

一、本次招租标的按交付时现状出租；中标方禁止在园区增设标的以外的经营场所；
二、出租标的面积、使用面积、使用区域以现状为准，中标方对所租赁的商铺装修、改造或调整的，需向招标方提交书面方案，招标方进行监督和审批，产生费用一律由中标方承担；
三、投标方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任；
四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
五、本次招租标的租金为含增值税价；
六、经营资格：中标方必须办理相关手续后才能经营；
七、中标方必须在中标之日起三个工作日内与招标方签订租赁合同，如三个工作日内中标方未能及时签订有效的租赁合同，招标方将与中标方电话联系，顺延两个工作日，两个工作日内还未能签订有效租赁合同的，将视为中标方主动弃标；
八、管理要求：中标单位必须对公园红线范围内小商贩进行管理，如甲方在费指定区域发现一起小商贩，则扣200元/次；
九、安全责任：中标单位必须对经营范围内的项目安全生产责任负责（含食品安全等）；
十、出租方有权提前解除合同、收回木屋及场地，经双方协商一致后退回承租方剩余房租、承租押金；
十一、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用木屋及场地为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
十二、承租方如对出租标的进行改造，须提报申请及改造方案、经出租方同意，费用由承租方自行承担；
十三、招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用；
十四、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
十五、场地租赁要求：该场地不得用于违法或其他用途，承租方在标的范围内不得使用明火、煤气罐，执行出租场地“非许即限”的管理要求；
十六、经营范围：（1）中、小型超市、奶茶店、咖啡店、通讯器材、书店、玩具、水果店、复印打印、音像制品、蛋糕店、风味小吃及简餐。（2）禁止烧烤类等造成环境污染及产生烟尘、油烟、废水、恶臭、噪声等污染或影响公园正常秩序和环境的行业。
十七、竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
十八、木屋6 个物业费1200元/月，临时摊位数量为 10 个物业费1000元/月，临时场地为 10 个物业费300元/月；用电费用包括（电费0.71元/度*企业实际用电度数、服务费0.29元/度*企业实际用电度数）

业务咨询	出租方	名称：常州滨湖建设发展集团有限公司地址：标的所在地联系人：周明霞联系方式：18932388078
业务咨询	e交易	地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082