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淮安市清江浦区安涉桥二区1幢门面房4室1000㎡房屋招租公告

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挂牌价 306,000 元/套

保证金 30,600元

租赁期限5年

租赁面积1000.00m²

承租押金首年租金的20%（因装修期减免的租金计入计算基数）

租金支付方式一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-11-13 14:00:00
报名截止时间：2024-11-22 17:30:00

常见问题

淮安市国有投资发展集团能源有限公司

联系人：: 王睿

联系电话：: 13852361886

单位地址：: 淮安市清江浦区水渡口大道金融中心B5号楼1402室

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	淮安市清江浦区安涉桥二区1幢门面房4室1000㎡房屋招租公告	项目编号	FCZZ2024111302894
挂牌起始日期	2024-11-13 14:00:00	挂牌截止日期	2024-11-22 17:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		淮安市清江浦区安涉桥二区1幢门面房4室1000㎡
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1-2层
	租赁面积（m²）	1000.00	租赁期限	5年
	装修期限	3个月
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	1、房屋以现状出租，在出租过程中，如因自然灾害（地震、洪水等）导致房屋主体结构发生变化，此种情况不需要承租方承担维修责任，其他情况（漏雨、渗水等）皆由承租方负责承担维修责任；2、租金按年缴纳，租期5年,前3年租金保持不变，从第四年起租金逐年递增5%；3、承租方按规定缴纳首年租金的20%作为履约保证金（因装修期减免的租金计入计算基数）；4、给予承租方3个月的装修期，装修期不收取租金，装修期包含在合同期内；5、签订安全责任协议、装修施工管理协议。
承租押金（元）	首年租金的20%（因装修期减免的租金计入计算基数）
挂牌价格	306000.00元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：租期5年，前3年租金保持不变，从第四年起租金逐年递增5%
	承租资格条件	1、单位身份的需具备独立法人资格，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响力的经济纠纷；2、自然人身份的需具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得将承租房屋从事违法犯罪活动；4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、分租；6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；7、意向承租方根据租赁场地经营需要，自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任；8、房屋将以现状出租，在出租过程中，如因自然灾害（地震、洪水等）导致房屋主体结构发生变化，此种情况不需要承租方承担维修责任，其他情况（漏雨、渗水等）皆由承租方负责承担维修责任；9、签订安全责任协议、装修施工管理协议；10、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租方通知时间内至出租方处签订《房屋租赁合同》。
	标的交割	1、承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件; ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; ③ 出租方要求的其他材料。 2、承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额； 3、在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)；4.本次招租出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；5、本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，承租方需将房屋装修、装潢方案递交出租方备案；6、承租方对房屋进行装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日9:00至17:30 联系人：王睿联系方式：13852361886 地点: 淮安市清江浦区安涉桥二区1幢门面房4室1000㎡
	竞价报名	报名截止时间	2024-11-22 17:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 30600.00 2.时间 2024-11-22 17:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	5000.00
		自由竞价时间	2024-11-25 10:00:00至2024-11-25 10:30:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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业务咨询	出租方	名称：淮安市国有投资发展集团能源有限公司地址：淮安市清江浦区水渡口大道金融中心B5号楼1402室联系人：王睿联系方式：13852361886
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