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东湖工业园3幢4幢厂房对外招租公告

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项目
终结

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挂牌价 289,336.32 元/年

保证金 30,000元

租赁期限2年

租赁面积2679.04m²

承租押金30000

租金支付方式一年一付

项目终结产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-11-21 13:53:01
报名截止时间：2024-12-06 13:53:08

常见问题

淮安经济技术开发区国有资产经营有限公司

联系人：: 胡加云

联系电话：: 15161748711

单位地址：: 淮安市经济技术开发区富誉路5号

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提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	东湖工业园3幢4幢厂房对外招租公告	项目编号	FCZZ2024112103113
挂牌起始日期	2024-11-21 13:53:01	挂牌截止日期	2024-12-06 13:53:08
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		淮安市经济技术开发区迎宾大道31号
基本属性	房产类型	厂房	所在层数
	租赁面积（m²）	2679.04	租赁期限	2年
	装修期限	3个月
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	合同签订两年，3个月装修期，首年租金按9个月支付，第二年租金按年支付；
承租押金（元）	30000
挂牌价格	289336.32元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：无
	承租资格条件	1.承租方需是具有完全民事行为能力的自然人，或者是依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织。 2.承租方应具有良好的财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用。 3.承租方应具有良好的商业信誉，不得有违法违规的经营记录。 4.承租方不得将租赁物用于违法违规的活动，例如噪音、污染、扰民行业；使用明火的餐饮行业等，并且通常需要按照约定的用途使用租赁物。 5.承租方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，通常需要事先征得出租方的书面同意，并且不得改变租赁物的原始建筑结构。 6.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。 7.承租方需要遵守租赁合同中约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物的良好状态等。
	标的交割	1.承租方必须于竟价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件: ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已,承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 5,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、装潢方案递交物业公司，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租方提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租方承担，如因改动产生的一切后果由承租方自行承担。 6.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：工作日上午9:00-下午5:30 联系人：胡加云联系方式：15161748711 地点: 淮安市经济技术开发区富誉路5号
	竞价报名	报名截止时间	2024-12-06 13:53:08
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 30000.00 2.时间 2024-12-06 13:53:08前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	2000.00
		自由竞价时间	2024-11-21 13:55:09至2024-12-06 13:55:12	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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业务咨询	出租方	名称：淮安经济技术开发区国有资产经营有限公司地址：淮安市经济技术开发区富誉路5号联系人：胡加云联系方式：15161748711
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082