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江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭招租项目招租公告

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挂牌价 100,000 元/年

保证金 10,000元

租赁期限一年

租赁面积60.00m²

承租押金20000

租金支付方式保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-02-06 09:00:00
报名截止时间：2025-02-18 17:00:00

常见问题

龙吟（常州）文化发展投资有限公司

联系人：: 张华

联系电话：: 13915062121

单位地址：: 常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
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第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭招租项目招租公告	项目编号	FCZZ2025020500213
挂牌起始日期	2025-02-06 09:00:00	挂牌截止日期	2025-02-18 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭
基本属性	房产类型	其他	所在层数
	租赁面积（m²）	60.00	租赁期限	一年
	装修期限
房屋现状	出租情况	待出租	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	位于新龙生态林核心区风景优美，人流量大
	其它情况	1.场地位于江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区沙滩旁，投标方须按园区要求在指定位置经营，具体点位需经过招标方确认，ST-ZG-33商亭面积约60㎡； 2.装修、设施设备等由投标方投入，招标方提供特定场地； 3.租金模式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算； 4.租赁费用：保底租金100000元/年,或按实际含税营收总额进行合作经营分成，最终成交价为保底租金；分成比例为3（招标方）:7（投标方）。租赁期内由园区统一收款，乙方采用甲方园区统一设置的服务台/收银台，由甲方银行账户代为收取或缴存，营收分成结算周期为一个月，分成款采用对公账户进行结算。 5.合作期限：1年； 6.经营业态：零售，经营品类需提交招标方审核； 7.履约保证金：20000元； 8.投标方需提供经营方案给予招标方，方案中需提供相关资质证明、明确经营项目、根据实际位置设计布局图、效果图、成本测算、营收测算等相关事项； 9.投标方中标后需具备属地营业执照等相关凭证从事生产经营活动； 10.本次招租采用有底价的增价竞租方式，报价高者得，低于底价不成交； 11.招租成交后，需正式签订《租赁合同》并缴清相关款项，逾期视为投标方自动放弃承租权，所交保证金不予退还，并承担相应法律责任； 12.对被“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为企业或个人，报名资审时设置为不通过。如在后期管理中，存在上述不良行为，企业或个人列入公司黑名单管理； 13.投标方在本年度新龙生态林核心区、东西区招租项目中可兼投，最多可中标3个项目； 14.投标方如需使用桌椅或者遮阳伞，需购买招标方指定品牌和型号。
承租押金（元）	20000
挂牌价格	100000.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；租金递增方式：
	承租资格条件	1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2、报名资格审查需提供一下资料： ①自然人身份证原件复印件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章； ③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书、营收测算等相关资料；
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料： ①自然人身份证原件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章； ③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等） 2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。 4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：9:00-17:00 联系人：张华联系方式：13915062121 地点: 常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区
	竞价报名	报名截止时间	2025-02-18 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 10000.00 2.时间 2025-02-18 17:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2025-02-19 09:00:00至2025-02-19 15:00:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知

业务咨询	出租方	名称：龙吟（常州）文化发展投资有限公司地址：常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区联系人：张华联系方式：13915062121
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082