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华冠地块4号楼301室招租公告

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挂牌价 63,500 元/年

保证金 6,350元

租赁期限1年

租赁面积338.00m²

承租押金16000元

租金支付方式半年一付，先付后用

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-02-26 09:00:00
报名截止时间：2025-03-11 09:00:00

常见问题

常州正达实业投资有限公司

联系人：: 姚斌

联系电话：: 15651031297

单位地址：: 常州市新北区新桥街道崇义南路9号

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	华冠地块4号楼301室招租公告	项目编号	FCZZ2025030600602
挂牌起始日期	2025-02-26 09:00:00	挂牌截止日期	2025-03-11 09:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市新北区泰山路218号
基本属性	房产类型	厂房	所在层数	三层
	租赁面积（m²）	338.00	租赁期限	1年
	装修期限
房屋现状	出租情况	在租	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	标的位置交通便利，周边配套成熟
	其它情况	1.该标的为已收储资产，如遇土地开发，出租方提前一个月通知承租方腾空房屋，承租方自接到出租方书面通知之日起，须在一个月内无条件腾空搬离，不得拆除出租方厂房内任何固定设施。出租方不补偿或赔偿承租方任何搬迁、装修等费用。 2.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。 3.本次招租标的租金底价为年租金底价（含税）。 4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。 5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金（元）	16000元
挂牌价格	63500.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：半年一付，先付后用租金递增方式：
	承租资格条件	1.企业或其他经济组织均可参与本项目。 2.承租方报名需线上提供以下材料： ①企业法人身份证复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均加盖公章。 ②租赁用途为仓储的，承租方需提供仓储物品名称、样品照片。 3.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。
	标的交割	1.承租方必须于成交公告发布后3个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：企业法人身份证复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均加盖公章。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 5.承租人付清履约保证金和首笔租金后，凭出租方开具的房屋入驻单至现场物业办理入驻手续。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：从公告之日起至2025年3月11日9:30 联系人：姚斌联系方式：15651031297 地点: 常州市新北区泰山路218号
	竞价报名	报名截止时间	2025-03-11 09:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 6350.00 2.时间 2025-03-11 09:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签署《房屋租赁合同》并交纳第一期租金、保证金后5个工作日内退还）,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	640.00
		自由竞价时间	2025-02-26 09:00:00至2025-03-11 09:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	安全环保协议模板.docx 租赁合同模版.doc

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任，一旦报名，即表明已完全了解并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：常州正达实业投资有限公司地址：常州市新北区新桥街道崇义南路9号联系人：姚斌联系方式：15651031297
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082