海南德澄国际综合康养医院项目的第一批土方资源公开转让(国资监测编号GR2025HI1000552)

项目名称

海南德澄国际综合康养医院项目的第一批土方资源公开转让

项目编号

QY202504HN1051  

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2025年4月16日

挂牌截止日期

2025年4月28日

标的简况

标的坐落

位于海南省澄迈县老城镇石矍村正翰临时堆场内

序号

标的名称

数量

（m³）

评估值

（元/m³）

挂牌单价（元/m³）

保证金

（万元）

1

海南德澄国际综合康养医院项目的第一批土方资源公开转让

18000

9.65

9.65

10

标的情况

   本次转让土方资源约为18000m³，位于海南省澄迈县老城镇石矍村正翰临时堆场内。提醒意向受让方重点关注转让方置于海南产权交易所的资产评估报告中特别事项说明相关内容。中瑞恒信评报字（2024）第1015号。

特别告知

1、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

2、标的按现状转让，若实际结算数量与成交量不符，则转让价款按实际结算数量多退少补。

3、竞买前，意向受让方须亲自查看本次转让的标的物，特别提醒，未查看的意向受让方视为对本次转让的标的物现状已确认，受让方确认转让方转让的标的物质量完全符合受让方需求，对转让方转让的标的物质量无任何异议，不会就标的物质量提出任何有异议或以其他理由否定标的物质量，并提出权利要求。

评估情况

评估单价

9.65元/m³

评估基准日

2024年7月16日

评估机构

海南中瑞恒信资产房地产土地评估有限公司

转让方基本情况

转让方

情况

转让方

基本情况

转让方名称：澄迈发展开发有限公司

转让方承诺

本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方

决策文件

老城控股〔2025〕42号

行为批准或备案机构

澄迈县人民政府

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

1、中国境内依法注册并存续的法人及具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买，不接受联合体报名。

2、报名须缴纳保证金（见上表），公告期内到达海南产权交易所指定账户。竞得后，保证金在扣除交易服务费后，自动转为合同履约保证金，多退少补（履约保证金为9万元），受让方提货全部结束后履约保证金由转让方无息退回受让方指定的收款账户（但履约保证金被扣除的情形除外）。

与转让相关的其他条件

1、标的按现状转让，因转让方库存不足的原因，受让方购买货物的数量未达到本合同约定的成交数量时，双方可按实际数量进行结算，多余价款由财政专户退回给受让方。若受让方装运货物数量核算超过本合同约定的成交数量时，超过数量在10%以内，由双方按照成交单价签订结算确认表进行结算。超过数量大于10%时，超出部分应重新竞价销售。

2、提货方式、时间、延迟：

（一）本次所供货物的计量方式根据受让方装运台账等作为结算依据。

（二）本次所供货物由受让方自行提供挖机和运输车辆到转让方指定地点提货，受让方自行装车、运输，并负责清洗路面。因货物交付所产生的运输费、装卸费等一切相关费用均由受让方自行承担。

（三）受让方必须服从转让方或转让方委托的第三方监督单位的管理，受让方每日运输货物应不少于1000m³(或以我司指令为准)，具体交货起止日期以转让方通知为准。如遇恶劣天气、交通管制等特殊情况导致当天不能运输的，需提前告知转让方。受让方须确保在合同签订后60日历天内提货完毕，如因受让方原因未按时提货出库，每逾期一天，转让方将按每天10000元直接从履约保证金里扣除，直至将履约保证金扣完为止，双方即自动终止本合同，受让方已付货款不予返还。

（四）在完成现场标的物装运后，由受让方提出申请，转让方、受让方共同派出工作人员参与验收。主要验收装运台账、采挖范围及深度。通过验收后，出具验收报告。

3、非税收入统一票据

竞得人需凭成交通知、缴款凭证、营业执照、法人身份证、委托书、受委托人身份证等材料到澄迈县政务中心资规窗口开具票据，相关材料都需加盖公章。备注：转让方不再开具含税发票，统一由澄迈县自然资源和规划局开具非税票据。

标的交割

按《购销合同》约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1、成交后，受让方应在5个工作日内携带《电子竞价成交确认书》与转让方签订《购销合同》，签订合同后按总货款的100%支付。由澄迈县自然资源和规划局开具非税一般缴款通知书，受让方根据缴款通知书内容5个工作日内缴纳价款。

2、如受让方未按合同约定时间内支付货款，购销合同自行解除，转让方扣除全部合同履约保证金，受让方无权追究转让方任何责任。（合同履约保证金及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户，履约保证金再由海南产权交易所支付到转让方指定账户）

海南产权交易所指定账户：

户名： 海南产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号： 提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

竞价规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个意向竞买方参加竞价，由该意向竞买方按不低于挂牌底价报价。（即公告期满，只产生一个竞买人的，该竞买人必须出价，否则视为违约）

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：海南省澄迈县老城镇石矍村正翰临时堆场内

报名时间

自公告之日起至2025年4月28日 17:00止

报名手续

意向受让方须在2025年4月28日17:00时之前提交报名资料，并自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、营业执照、统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

5、其他相关资料。

备注：以上材料均须加盖公章。

保证金及处置方式

1、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《购销合同》的；

（6）未按照《购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

服务费

交易服务费按总成交价的5%计算，由受让方承担，实际结算数量与提货量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

海南德澄国际综合康养医院项目的第一批土方资源公开转让

4月16日上午9:00

4月29日上午9:00

0.03元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《购销合同》《实地踏勘确认书》

咨询电话

标的（报名）咨询：交易一部 麦先生66558007 交易一部孙经理 66558019

转让方联系人刘先生 13702888630

技术支持：信息部 刘先生 66558002

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）

三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼三亚市公共资源交易中心大厅6号窗口

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