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洪泽电子商务产业园2号楼8328室招租公告

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挂牌价 2,142.29 元/套

保证金 1,000元

租赁期限三年一签

租赁面积46.98m²

承租押金4000

租金支付方式一年一付

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-04-18 17:30:00
报名截止时间：2025-04-27 17:30:00

常见问题

淮安市洪泽国联商业发展有限公司

联系人：: 刘梦悦

联系电话：: 13915141967

单位地址：: 洪泽电子商务产业园A02栋东附楼204室

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	洪泽电子商务产业园2号楼8328室招租公告	项目编号	FCZZ2025041801527_3
挂牌起始日期	2025-04-18 17:30:00	挂牌截止日期	2025-04-27 17:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省淮安市洪泽区渤海路15号
基本属性	房产类型	办公用房	所在层数
	租赁面积（m²）	46.98	租赁期限	三年一签
	装修期限	无
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	1.园区内便利店、汽车、电动车充电桩配套设施齐全，水电通到接口。2.地理位置优越：距高速路口2公里；距高铁站8公里；距区政府3公里；距水釜城古堰景区7公里；距方特游乐园8公里，十五分钟内满足生活所需便利商圈,方便生活。
	其它情况	1.承租方在完成合同签订，相关费用缴纳后，交接钥匙并入驻。2.用电、用水、装修等产生的一切费用由承租方承担。3.A02栋受电容量800KVA，电费收取分基本电费和日用电费。
承租押金（元）	4000
挂牌价格	2142.29元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：第二年按首年租金3%递增，第三年按第二年度租金的6%递增
	承租资格条件	1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动； 4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形； 5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 6、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定； 7、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定； 8、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同。
	标的交割	1.承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:① 自然人身份证原件:② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章:③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》，出租方有权解除承租方的中标资格并全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。 3.本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施. 4.承租人付清押金和首期租金后，凭出租方开具的房屋入驻单和租赁合同至现场物业办理入驻手续。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日8:30-17:30可进行现场展示联系人：刘女士联系方式：0517-87285545 地点: 电商产业园2号楼
	竞价报名	报名截止时间	2025-04-27 17:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 1000.00 2.时间 2025-04-27 17:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	200.00
		自由竞价时间	2025-04-28 09:30:00至2025-04-28 11:30:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	房屋承租承诺书.docx 意向承租登记表.docx

特别
告知

业务咨询	出租方	名称：淮安市洪泽国联商业发展有限公司地址：洪泽电子商务产业园A02栋东附楼204室联系人：刘梦悦联系方式：13915141967
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082