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呼和浩特市新城区东二环名都和景42号楼101室（地上1-3层及地下1层）住宅房屋转让（乌海市乌达区财政局）(国资监测编号GR2025NM1002414-2)

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挂牌价 6,050,000 元

保证金 1,500,000元

房屋建筑面积471.08m²

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-04-23 09:00:00
报名截止时间：2025-04-28 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 邢志强

联系电话：: 15547162927

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
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第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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融资支持
竞买记录

项目名称	呼和浩特市新城区东二环名都和景42号楼101室（地上1-3层及地下1层）住宅房屋转让（乌海市乌达区财政局）	项目编号	N0109FC250603-2
挂牌起始日期	2025-04-23 09:00:00	挂牌截止日期	2025-04-28 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期

标的
概况

标的坐落		内蒙古呼和浩特市新城区东二环名都和景42号楼101室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	471.08（地上1-3层340.13㎡，地下1层130.95㎡，数据来源为评估报告，以现场实际勘验为准）	套内建筑面积（㎡）	以实际勘验为准
	土地使用权面积（㎡）	以实际勘验为准	使用期限	以实际勘验为准
	权利性质	出让	房产类型	住宅
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	地下1层至地上3层
	房屋户型	以实际勘验为准	房屋朝向	以实际勘验为准
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	以实际勘验为准
	欠费情况	自行了解，以实际勘验为准。
	配套、环境、交通、亮点	配套成熟，交通便利
	其他情况	无

评估情况

评估价（元）

6043370.00

评估基准日

2025-01-17

评估机构

内蒙古宏烨房地产土地资产评估有限责任公司

转让底价（元）

6050000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：乌海市乌达区财政局

联系人：杨先生

联系电话：13904730321

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

2025年3月10日乌海市乌达区财政局“三重一大”会议纪要

2025年4月14日乌达区财政局党组会议纪要

行为批准或备案机构

乌海市乌达区人民政府

特别
告知

公告中标的相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让标的为内蒙古呼和浩特市新城区东二环名都和景42号楼101室（地下1层至地上3层），为乌海市乌达区财政局的行政事业单位国有资产，目前为闲置状态。该房产目前已办理权属证书（蒙（2025）呼和浩特市不动产权第0007084号），权利人为：乌海市乌达区财政局。受让方需自行了解转让标的相关信息。标的图片仅供参考，本次转发房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

2、本次标的转让过程中，权属变更事宜需由受让方自行办理。过户办理及税费承担：标的办理至受让方名下的过户税费（包括但不限于土地增值税等）和其他相关税费，均由最终受让方自行承担。转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费等均由最终受让方承担，标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。标的房产办理权属变更过户时涉及补交土地出让金由最终受让方承担。转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。

3、受让方受让标的后，转让方无法出具购房发票，仅提供非税收据。

4、意向受让方应当自行对照有关规定和要求如限购政策等，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

5、本次转让标的涉及的建筑面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。

6、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：戴南立，电话：18047112150。

7、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地不动产登记和规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

8、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，受让方交纳的保证金按公告约定处置。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日20个工作日内签订交易合同。最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。 3、中心在收到全部交易价款、转受双方交易服务费、交易合同（原件）后3 个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 4、转让方收到全部交易价款后，按照交易合同约定，配合最终受让方办理标的的交接手续及相关过户手续。在交接之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接之日后的一切风险由最终受让方承担。 5、因法律法规及国家政策变化等特殊情况导致无法办理权属变更，交易双方均可单方提出解除交易合同，合同解除后，转让方无息退还受让方全部交易价款。转受双方已支付的交易服务费不予退还，过户期间发生的相关税费均由受让方自行承担。 6、本项目不接受联合体报名。 7、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	公告期间
	竞价报名	报名时间	2025-04-23 09:00:00 至 2025-04-28 17:00:00
		报名手续	见“附件下载”
		保证金及处置方式	1、交纳：金额1500000.00元，截止时间2025-04-28 17:00:00，按系统提示交纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2025-04-23 09:00:00-2025-04-29 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc 授权委托书.docx 受让申请书.doc

联系方式	咨询联系人	邢志强
	咨询电话	15547162927
	咨询时间	公告期间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	艾伦18586095993
	其他	勘验联系人：戴南立，电话：18047112150