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常州市武进汽车城闲置地块（皓腾4S店东）转让公告

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项目
终结

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挂牌价 2,356.16 元/28亩

保证金 1,000元

租赁期限自租赁合同签订之日起至2023.6.30

租赁面积18666.00m²

承租押金150000

租金支付方式一期一付，先付后用（当期的结束时间为本年度6月30日）。

项目终结产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2020-06-24 10:00:00
报名截止时间：2020-07-31 18:00:00

常见问题

常州泽武城市公共资源经营管理有限公司

联系人：: 蒋园园

联系电话：: 15189783517

单位地址：: 常州市武进区湖塘镇武宜中路天豪大厦3号楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	常州市武进汽车城闲置地块（皓腾4S店东）转让公告	项目编号	FCZZ2020061802541
挂牌起始日期	2020-06-24 10:00:00	挂牌截止日期	2020-07-31 18:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
标的坐落		常州市武进区湖塘镇永胜中路皓腾4S店东
基本属性	标的类型	纯土地	所在层数
	租赁面积（m²）	18666.00	租赁期限	自租赁合同签订之日起至2023.6.30
房屋现状	出租情况	无	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	武进汽车城，位于道路旁，交通方便。
	其它情况	1.本次标的租金底价为日租金底价2356.16元/天，总租金按实际租赁日期*成交价核算。 2.承租方须承诺不得使用出租标的从事产生高油烟、高污染、高噪音、明火、特殊气味、有毒有害、易燃易爆或网吧、娱乐项目、存在消防等安全隐患的等业态，或在租赁期内出现其他不合理干涉、扰乱委托方或其他业主、有关权利人正常经营的行为。 3.本地块仅限于经营与汽车相关产业。 4.其他承租要求详见公告附件《土地租赁合同》（样稿）。
承租押金（元）	150000
挂牌价格	2356.16元/28亩
数量	28.00亩

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一期一付，先付后用（当期的结束时间为本年度6月30日）。租金递增方式：每年租金在前一年租金的基础上递增5%（租金变更日期为租赁期内的每一个年度的6月30日）
	承租资格条件	意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》和《土地租赁合同》并提交以下资料： ①自然人身份证原件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《土地租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：公告期内联系人：蒋园园联系方式：15189783517 地点: 武进汽车城闲置地块（皓腾4S店东）
	竞价报名	报名截止时间	2020-07-31 18:00:00
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 1000.00 2.时间 2020-07-31 18:00:00前 3.退还承租方保证金在签订商铺租赁合同后5个工作日内退还,其他竞租方保证金在竞价结束后5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	10000.00
		自由竞价时间	2020-06-24 10:00:00至2020-07-31 18:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载	土地租赁合同（样板）.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方或原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月与委托方结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
5.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
7.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
8.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，在承租期间，一律不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
9.合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。
10.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生051985580376。
11.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-85580376。
12.平台公司（江苏易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。
13.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
14.承租方应接受招租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《土地租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
15.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	转让方	名称：常州泽武城市公共资源经营管理有限公司地址：常州市武进区湖塘镇武宜中路天豪大厦3号楼联系人：蒋园园联系方式：15189783517
业务咨询	e交易	地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼联系人：李文远联系方式：18168811572