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刘塘河南侧地块招租公告

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挂牌价 42,800 元/年

保证金 12,800元

租赁期限3年

租赁面积2371.00m²

承租押金12800

租金支付方式一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-09-08 14:37:41
报名截止时间：2022-09-14 14:37:45

常见问题

常州天隆建设实业有限公司

联系人：: 戈先生

联系电话：: 18915008238

单位地址：: 常州市天宁科技促进中心

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	刘塘河南侧地块招租公告	项目编号	FCZZ2022090846290
挂牌起始日期	2022-09-08 14:37:41	挂牌截止日期	2022-09-14 14:37:45
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		刘塘河南侧
基本属性	房产类型	其他	所在层数
	租赁面积（m²）	2371.00	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况	租赁	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）	12800
挂牌价格	42800.00元/1年
数量	3.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：
	承租资格条件	1.报名者不可为自然人,报名者需经出租方审核通过后方具有竞价资格（最终以出租方审核通过并出具相关材料为准）。 2.承租方在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将土地恢复原状交还给出租方，否则土地上的物品出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。 3.若非原承租方竞拍成功，新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付486800元的装修补偿费。 4.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。 5.承租方不得在土地上搭建固定建筑物和临时建筑物，不得经营有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音、农、畜牧行业等。 6.如遇政府征收或者出租方需要收回自用，承租方需配合终止合同，并无条件搬离，费用自理，出租方不承担任何补偿，同时承租方不享受任何征收补偿。 7.其他承租要求详见《土地租赁合同》样稿。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《土地使用合同》。 2.承租方未履行上述规定的，常州产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向常州产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与常州产权交易所有限公司无关，承租方仅有权要求常州产权交易所有限公司退还保证金（不计息）。 4.本次招租常州产权交易所有限公司系受出租方委托，出租方已承诺在《土地使用合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付场地时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2022年9月9日联系人：戈先生联系方式：18915008238 地点: 刘塘河南侧
	竞价报名	报名截止时间	2022-09-14 14:37:45
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 12800.00 2.时间 2022-09-14 14:37:45前 3.退还承租方缴纳房租、承租押金并签署《土地使用合同》后无息退还,成交后的3个工作日内无息退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2022-09-08 14:40:49至2022-09-14 14:40:55	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载	土地租赁合同样本.doc

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.场地租赁面积以现场展示为准，出租方及常州产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租场地，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用场地为由，要求解除、变更《土地使用合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：常州天隆建设实业有限公司地址：常州市天宁科技促进中心联系人：戈先生联系方式：18915008238
业务咨询	e交易	地址：常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082