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常州市新北区万景酒店整体承包合作方征集公告

商业区 配套成熟 繁华商圈 比一比

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挂牌价 -

保证金 500,000元

租赁期限以承包合同约定为准

租赁面积15000.00m²

承租押金以承包合同约定为准

租金支付方式以承包合同约定为准

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-11-04 08:30:00
报名截止时间：2022-11-17 17:00:00

常见问题

常州广电酒店管理有限公司

联系人：: 李先生

联系电话：: 13813678839

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1590号1号楼现代传媒中心

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市新北区万景酒店整体承包合作方征集公告	项目编号	FCZZ2022110354863
挂牌起始日期	2022-11-04 08:30:00	挂牌截止日期	2022-11-17 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		常州市新北区龙锦路1590号常州现代传媒中心1号楼
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	1、2、29-35
	租赁面积（m²）	15000.00	租赁期限	以承包合同约定为准
房屋现状	出租情况	有	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	标的坐落于江苏省常州市新北区城市地标建筑现代传媒中心，拥有得天独厚的地理位置，地处新北高新区中心黄金位置，毗邻大型购物中心及市政中心；距国家5A级景区中华恐龙园，恐龙谷温泉约5分钟车程；距离沪蓉高速入口约5分钟车程。
	其他情况	1.常州市新北区龙锦路1590号常州现代传媒中心1号楼（现常州万景酒店的整体承包，总面积约15000平方米），包括：一楼大厅内酒店前台及配套场地、二楼酒店餐厅场地、29楼至35楼客房经营场地及附属经营设施设备和相关物品； 2.承包年限三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止； 3.承包费包括：房屋租赁费、物业管理费、共用设备设施维保分摊费、能耗费、品牌使用费等； 4.承包合作方提前十五天支付每半年承包费； 5.承包合作方负责妥善安置委托方原所有员工。
承租押金（元）	以承包合同约定为准

交易条件	交易价款	租金支付方式：以承包合同约定为准租金递增方式：以承包合同约定为准
	承租资格条件	1.意向承包合作方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人，且经营范围应包含酒店、餐饮管理或服务等。 2.意向承包合作方参与本次竞标前，须赴实地现场踏看该资产，详细了解资产情况，在平台报价后向委托方递交经营方案。
	标的交割	1.承包合作方必须于竞价结束后委托方通知时间内至委托方处签署《承包经营合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 委托方要求的其他材料。 2.承包合作方未履行上述规定的，平台或委托方有权视作承包合作方放弃标的。承包合作方放弃或视作放弃承包标的，该标的可再次承包，如承包费用低于原成交费用的，违约方应当补足差额。 3.在被确认为承包合作方前，若因承包标的撤销等情形致使意向承包合作方无法竞价时，无论何种情况，意向承包合作方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因委托方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承包合作方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次承包委托方已承诺在《承包经营合同》规定的承包起算日前将标的交付给承包合作方，因承包合作方未及时付清应付款项的，委托方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际承包期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承包合作方自行承担。本次承包标的以交付时现状进行交付，委托方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承包合作方不需使用的，经委托方书面同意后由承包合作方自行拆除，费用自理。

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）联系人：李先生联系方式：13813678839 地点：常州市新北区龙锦路1590号常州现代传媒中心1号楼
	竞价报名	报名截止时间	2022-11-17 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。保证金应通过在e交易平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以e交易系统到帐为准（e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择工商银行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 500000.00 2.时间 2022-11-17 17:00:00前 3.退还合作方的保证金在标的交割完毕后3个工作日内退还,其他竞买人的保证金在竞价结束后3个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	询价	询价时间	2022-11-04 08:30:00至2022-11-17 17:00:00
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载

特别
告知

1.本次标的为征集项目承包合作方，整体承包运营，相关合作事项可至委托方处查看承包合同，如需查阅其他资料请联系后预约。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，委托方不承担招商标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的承包价格。
3.意向承包合作方有责任自行或委托专人了解招商标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.委托方在承包期内应以自用的方式直接使用所承包的经营场地，不得转租房屋，否则视为合作方违约；委托方应向合作方支付违约金。同时，委托方有权单方面终止合同，及不返还合作方的已付承包费用，并就因合作方所造成的损失向合作方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承包方承担相应违约责任金。
5.本次标的优先考虑有国有酒店交接经验，租赁经营国有资产酒店经验，有五年以上酒店管理经验，酒店管理团队，有丰富的旅游团队资源。
6.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生0519-85580376。
7.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-85580376。
8.平台公司（江苏易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。
9.竞买人自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
10.本标的采取询价方式交易，竞买人交纳保证金即视为全面知晓并认同以下内容：
报价结果按价格优先、时间优先排序，询价结束后，委托方有权根据报价结果，单方面选择：
（1）选择最高报价者成交；
（2）选择以最高报价或其他价格作为转让底价，选择一定名次以前的竞买人或公开另行组织竞价会。其中，询价阶段的最高报价者在竞价会中必须出价，且出价不得低于询价阶段报价。
（3）终止项目。
11.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：常州广电酒店管理有限公司地址：常州市新北区龙锦路1590号1号楼现代传媒中心联系人：李先生联系方式：13813678839
业务咨询	e交易	地址：常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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