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常州市天鹅湖花园9-109号商铺转让公告

商业区 配套成熟 交通便利 比一比

竞价
截止

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加关注

挂牌价 2,040,610 元/套

保证金 204,061元

房屋建筑面积156.97m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2020-09-15 08:30:00
报名截止时间：2020-11-26 17:00:00

常见问题

江苏京方企业信息咨询有限公司

联系人：: 王聖省

联系电话：: 15295166667

单位地址：: 常州市天宁区天鹅湖花园10幢2513室

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	常州市天鹅湖花园9-109号商铺转让公告	项目编号	FC2020090104727
挂牌起始日期	2020-09-15 08:30:00	挂牌截止日期	2020-10-15 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照30个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
标的坐落		常州市天宁区丽华北路59号
基本属性	房屋建筑面积	156.97	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限	至2047年8月30日
	权利性质	商品房/出让	用途	商铺
	房屋结构	钢混	所在层数	1-2层/共3层
房屋现状	房屋户型	以现场实地展示为准	房屋朝向	东西
	租赁情况	无	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	其他情况	具体情况以实际展示为准。

挂牌价

2040610.00元/1套

数量

1.00套

配套、环境、交通、亮点

天鹅湖花园位于常州市天宁区丽华北路59号，处在丽华核心商圈。周边商业发达，人流量大，配套设施齐全。乘坐公交6路、10路、60路、62路至丽华医院下车可达。

交易条件	交易价款	付款方式:本次竞价标的受让方原则上应一次性付款，受让方如需分期付款的，首付款不得低于交易价款的50% 付款期限:详见标的交割条款（交易价款结算）特别提示：由于交易的不确定性，请交易双方通过平台进行资金结算。交易双方如自行结算，风险自担。
	竞买资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	一、交易价款结算： 1.本次竞价标的受让方原则上应一次性付款，如受让方资金不足需通过贷款方式支付的，可申请贷款购买。竞买方参与竞买前，应自行前往了解贷款资信、贷款额度及首付额度，否则自行承担相关后果。（1）需通过贷款方式支付的，受让方在报名前应确保其贷款资格已通过审核，首付款比例最少不得低于交易价款的50%。（2）竞价成交后，一次性付款的受让方必须在成交之日起10个工作日内按系统提示付清全款；贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。 2.贷款付款的受让方应持续督促放贷，并确保余款于取得权证之日起60日内交入指定账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。二、标的过户：（1）受让方应向转让方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的企业法人或其他经济组织营业执照等证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款（需要贷款的为首付款）及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由受让方与转让方自行协调办理。（3）在房地产权属变更登记、办理过程中涉及的相关税、费用由受让方支付。三、标的交割：（1）服务费缴纳完毕且房产过户完成后15个工作日内，交易双方自行办理房产交割手续。（2）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款），但不可主张退标以外的其他任何权利。

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：报名开始后周一至周五，联系后组织带看联系人：王聖省联系方式：15295166667 地点: 常州市天宁区丽华北路59号
	竞价报名	报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。保证金应通过在e交易平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以e交易系统到帐为准（e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择工商银行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 204061.00 2.保证金缴纳截止时间 2020-10-15 17:00:00前 3.退还：成交方的保证金在双方合同履行完毕后5个工作日内退还，其他竞买人的保证金在成交公告发布后3个工作日内退还。
	竞价方式	定价式竞价
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载

特别
告知

1.本次竞价标的转让价格不包含转让所需缴纳的税费及其他费用，费用由受让方承担。

2.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

3.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。

4.竞价标的均以展示的实际状况为准，平台对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，平台无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考，不构成任何担保。

5.竞买方需在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

6.客户如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生0519-85580376。

7.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-85580376。

业务咨询	转让方	名称：江苏京方企业信息咨询有限公司地址：常州市天宁区天鹅湖花园10幢2513室联系人：王聖省联系方式：15295166667
业务咨询	e交易	地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼联系人：吴雨宸联系方式：13616111323