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江苏省常州市新北区三井街道河海东路58号恐龙谷温泉商场招租公告

交通便利 配套成熟 人流量大 比一比

项目
终结

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加关注

挂牌价 600,000 元/年

保证金 60,000元

租赁期限2年，自承租方签订《合作协议》后生效

租赁面积63.00m²

承租押金20000元

租金支付方式1月1付

项目终结产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-06-05 12:00:00
报名截止时间：2023-06-16 12:00:00

常见问题

常州龙汤温泉酒店有限公司

联系人：: 刘子静

联系电话：: 13337757061

单位地址：: 江苏省常州市新北区河海东路58号恐龙谷温泉

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	江苏省常州市新北区三井街道河海东路58号恐龙谷温泉商场招租公告	项目编号	FCZZ2023060101535
挂牌起始日期	2023-06-05 12:00:00	挂牌截止日期	2023-06-16 12:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市新北区三井街道河海东路58号恐龙谷温泉
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	第一层/共三层
	租赁面积（m²）	63.00	租赁期限	2年，自承租方签订《合作协议》后生效
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	交通便利、配套齐全
	其它情况	1.招租标的租金底价为预估年度租金，出租方按照不低于营业额的60%抽取租金，实际金额以当年营收分成为准 2. 合同期内承租方每年支付出租方6万元（陆万元整）品牌进场费，或承租方应出租方要求提供不低于8万元（捌万元整）的物料给至出租方 3. 承租方需具有不低于1家知名IP品牌授权资质，并可无偿授权给出租方使用 4.承租方需对现有场地进行装修，并报装修方案给至出租方审核，装修效果需满足出租方要求 5.承租方为出租方无偿设计带有龙汤温泉LOGO元素的泳衣泳裤各三款，并进行生产，每款100件/年。带有龙汤温泉LOGO的泳衣泳裤仅限在出租方经营场所售卖，禁止在其他店铺售卖，如有违反，出租方方将追究承租方责任并要求承租方赔偿相应的经济损失 6. 承租方须安排至少壹名促销人员进行现场促销（上班时间与商场营业时间相同，国家法定节假日期间，根据出租方要求至少增加壹名促销人员）。承租方自行为促销人员购买与温泉员工相同款的工作服 7.承租方目前具有不低于20家知名企业商务合作伙伴，并提供合同复印件 8.承租方需为正规企业，企业规模不低于40人，并附相应证明材料 9.其他承租要求详见《租赁联营合同书》样稿。
承租押金（元）	20000元
挂牌价格	600000.00元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：1月1付租金递增方式：不递增，按照实际营收，双方分成，具体分成方式，详见合同模板
	承租资格条件	1.承租方需承担商铺装修 2.承租方需具有不低于1家知名IP品牌授权资质，并可给至出租方使用 3.承租方目前具有不低于20家知名企业商务合作伙伴，并提供合同复印件 4.企业规模不低于40人，并提供相应的证明材料
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看。联系人：刘子静联系方式：13337757061 地点: 江苏省常州市新北区河海东路58号恐龙谷温泉
	竞价报名	报名截止时间	2023-06-16 12:00:00
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 60000.00 2.时间 2023-06-16 12:00:00前 3.退还承租方缴纳房租、承租押金并签署《合作协议》后退还,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的3个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	6000.00
		自由竞价时间	2023-06-05 12:00:00至2023-06-16 12:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.3%收取）
	附件下载	泳衣联营合同模板.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
5.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生051985580376。
6.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-85580376。
7.平台公司（江苏易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
10.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：常州龙汤温泉酒店有限公司地址：江苏省常州市新北区河海东路58号恐龙谷温泉联系人：刘子静联系方式：13337757061
业务咨询	e交易	地址：常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082