交投·和顺青云台会所、样板房、公共区域精装修设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目交投·和顺青云台已由南宁市良庆区发展和改革局以2307-450108-04-01-667215号文批准建设，招标人为广西瑞祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的装修设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：JTHSQYT-GZ-008（2024）  

报建号（如有）：  /  

建设地点：南宁市良庆区那黄大道以东、良玉大道以北。

建设规模：本项目占地面积63098.31平方米（折合94亩），总建筑面积约为246125.70㎡，其中地下建筑面积约为51089.29㎡，地上面积约为195036.41㎡。本次招标为交投·和顺青云台会所、样板房、公共区域精装修设计，楼栋为1~3#、5#~13#、15#~21#楼，装修设计面积约为5385.10㎡。

合同估算价：约296万元。

设计服务期限：

（1）设计阶段：60日历天。

（2）建设期配合服务：自合同签订之日起至委托设计的工程竣工验收合格之日止。施工配合服务阶段，设计人须保证在施工期间施工现场设计代表长期对项目进行指导施工，现场服务次数根据发包人的需要及时提供。

招标范围：交投·和顺青云台会所、样板房、公共区域精装修设计，包含地下室入户大堂、首层入户大堂、标准层、地下室公区、会所、样板房、地库入口、地库车位边、门楼大堂及门卫室等装修工程设计，并配合甲方通过政府有关部门验收。

招标内容：交投·和顺青云台会所、样板房、公共区域精装修设计，包括但不限于概念性方案设计、实施性方案设计、施工图设计，内容包含但不限于平面布置设计、总体风格定位（装修风格，材质，色彩，造型，配饰等）、效果图制作、平面布置图、立面图（综合天花图、地面铺装图、详图及节点图等）、平面电气点位图（户内强、弱电、监控、背景音乐设备、设施点位标注图及强弱电系统图）、软装设计（软装概念方案、清单，部品意向图片）及施工现场技术服务等。根据精装方案及施工图设计任务书，设计面积按双方确认的为准。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，注册资金不低于500万元；具备工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.2 项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备设计类注册资格证书或工程类相关专业工程师及以上职称；同时具有类似项目业绩，(类似业绩是指：近三年项目负责人具有单项合同200万元及以上的建筑装饰装修工程设计项目业绩（以设计合同关键页或中标通知书或竣工验收意见书或施工图签章为准））。考核期指2021年1月1日至投标截止日期止。

3.3 业绩要求：投标人考核期内具有3个及以上在建或已完成单项合同200万元及以上的建筑装饰装修工程设计项目业绩（以设计合同关键页或中标通知书或竣工验收意见书为准）。考核期指2021年1月1日至投标截止日期止。

3.4 财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表，应附经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表。2023年财务报表未经审计，则提交财务报表年度为2020~2022年）。2021~2023年每一年度资产负债率应不高于80%，每个年度投标人未出现利润总额亏损。

3.5 信誉要求：

对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.6 其他主要人员要求：

（1）建筑装饰工程设计负责人1人：应具有设计类注册资格证书或工程类相关专业工程师及以上职称；

（2）电气专业设计负责人1人：应具有设计类注册资格证书或工程类相关专业工程师及以上职称；

（3）暖通专业设计负责人1人：应具有设计类注册资格证书或工程类相关专业工程师及以上职称；

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2024年6月17日起至2024年6月24日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

5.2 招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2024年7月8日9时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

6.2 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。

6.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

6.4 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

7. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

8. 本项目要求采用新型技术（可选）

无

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西阳光采购服务平台https://gxygcg.ejy365.com/、广西交通投资集团有限公司网http://www.gxjttzjt.com、广西交投宏冠工程咨询有限公司官网www.hgecc.com.cn、广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.zcjb.com.cn发布。

10. 联系方式

招标人：广西瑞祺房地产开发有限公司

地  址：广西南宁市民族大道146号三祺广场40楼

联系人：何工

联系电话：0771-5828681

电子邮箱：/

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋临街商铺1层105室

联系人：谢工、陈工    

联系电话：0771-2115807   

传真：0771-2115804

电子邮箱：56963653@qq.com

2024年6月17日