广西南博国际商贸有限公司铁投大厦项目裙楼铺位（三至五楼）公开竞价公告

广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西南博国际商贸有限公司委托，就广西南博国际商贸有限公司铁投大厦项目裙楼铺位（三至五楼）进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：

一、竞价项目内容

项目名称：广西南博国际商贸有限公司铁投大厦项目裙楼铺位（三至五楼）

项目编号：南博公司2024-001（重2）

项目概况：南宁市青秀区民族大道152号铁投大厦裙楼三至五层建筑面积7061.79㎡,铺位号：L3-5-01。

2、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、医疗行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。

3、租赁费底价43元/月·㎡（按建筑面积），每年增涨6%，物业费另计10元/月·㎡（按建筑面积），无年递增。

4、租赁期限：5年。

5、租金收缴方式

1）租金支付。

按照先付后用原则，合同签订后5日内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳。租赁期间产生的水、电、空调等能耗费及线损费等由承租方承担，每月15日前支付上一月份的费用。

2）租金递增方式。

租赁期限内，租金每年增涨6%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。

3）履约保证金：按合同最后3个月租金金额缴纳，收到成交通知书后7个工作日内支付，不接受履约保函。

4）免租期：从合同签订之日起计算，给予3个月的免租期，免租期间物业费正常收取。

二、竞价人资格条件

1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照（竞价人须提供有效的营业执照）。

2、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未从事非法经营行为，无违法记录，未列入广西交通投资集团有限公司或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。

3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。

4、本项目不接受联合体参与竞价（竞价人须作出承诺）。

三、公开竞价文件获取

1、本项目采用全流程电子竞价。

2、凡有意参加的竞价人，请于2024年7月25日起至2024年8月3日23：59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(http://jthg.zcjb.com.cn）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢继中、覃坤瑶0771-4735625）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

3、公开竞价文件售价人民币200元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。

四、竞价保证金

1、竞价保证金为：38万元整。

2、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于2024年8月3日23：59前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：

户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户银行：工行南宁滨湖中支行

银行账号：2102174619300005231

备注：在转账凭证中注明“铁投大厦裙楼铺位保证金”字样。

五、现场踏勘

本次公开竞价招租安排现场踏勘环节，各竞价人可在2024年8月2日当天9:00-18:00前往现场踏勘，联系人熊女士19136670130。

六、竞价截止时间

竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为2024年8月5日北京时间11:00，请各竞价人在2024年8月5日9:00至2024年8月5日11:00内进行在线竞价。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。

以第一年度首月租金（元/月·㎡）为单位进行报价，报价不限次数。

本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。

七、竞价地点

广西交投宏冠电子招标投标交易平台。

八、网上查询地址

本次竞价公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西交投宏冠工程咨询有限公司网http://www.hgecc.com.cn/、广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.zcjb.com.cn、广西阳光采购服务平台https://gxygcg.ejy365.com/上发布。

九、联系方式

招商人：广西南博国际商贸有限公司

地址：广西南宁市青秀区民族大道152号三祺广场

联系人： 熊女士

联系电话：19136670130

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D座临街商铺3楼312室

联系人：谢继中、覃坤瑶             

联系电话：0771-4735625  

广西南博国际商贸有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

2024年7月25日