长沙工业学院物业维保服务项目招标公告

国昪项目管理有限公司受长沙育天物业管理有限公司的委托，对长沙工业学院物业维保服务项目进行公开招标采购，现邀请符合资格条件的供应商参与招标采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：长沙工业学院物业维保服务项目；

2.服务地点：湖南省长沙市；

3.项目概况：长沙工业学院位于长沙市望城区旺旺西路，学院校园总体规划近2000亩，分三期建成，一期占地670亩，已完成21万多平方米的校舍建筑建设。现有专任教师356人，2024年9月开学，开设11个本科专业，招生计划2500人。院内纳入物业管理服务范围包括：1#主楼图片馆、1#副楼信息科技楼；2#大学生活动中心；3#继续教育后勤楼；4#电子工程学院、6#学术交流中心；7#公区课教学楼；9#机电学院楼；10#创新创业楼；12#男生宿舍；15#男生宿舍；17#男生公寓；19#教师周转房；足球场。

4.采购预算：

采购预算说明：采购预算价以人工月费用单价为基数，服务人员月费用包含员工工资、日常及法定假日加班费、绩效、福利、社保、意外保险、工装等所有人工成本，所有员工管理、住宿、餐饮等管理成本，以及税费和利润。

5.评标方法：综合评分法；

6.服务期限：12个月。

7.服务内容：校园内水电泥木等综合维修，高压配电值守等工作。

二、供应商的资格要求：

1、供应商基本资格条件

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；

1.8本次招标不接受联合体参与投标。

2、供应商特定资格条件：

无。

三、采购文件获取时间、地点及方式：

1.凡有意参加投标者，请于获取时间2024年8月12日至2024年8月20日14时30分前（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

2.首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其投标文件。

3.长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.答疑：

4.1投标人对招标文件如有疑问，可于2024年8月15日17：00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出；

4.2采购代理机构将答疑题汇总，于2024年8月16日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复所有投标人。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1.提交响应文件的截止时间为2024年8月20日14时30分（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼开标室（原长沙房产交易大楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。

2.响应文件的开启时间及地点与提交响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、发布公告的媒介

本次公告在长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）上发布。

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙育天物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团6楼

联 系 人：郑先生

联系电话：0731-81889559

采购代理机构：国昪项目管理有限公司 

地    址：长沙市岳麓区茶子山街道湘江财富金融中心D座1118

联 系 人：刘欢、赵芳、姚海龙

电    话：0731-85500316

七、纪检监督

本次招标活动长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csgkjtjw@163.com。