国欣·向荣府三期公区、样板房及营销中心精装工程招标公告

湖南省工程建设监理有限公司受长沙国欣房地产开发有限公司的委托，对国欣·向荣府三期公区、样板房及营销中心精装工程进行内部公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与招标活动。

一、招标项目基本概况

1.招标项目名称：国欣·向荣府三期公区、样板房及营销中心精装工程    

2.招标项目编号：SJGC-2024-100   

3.招标项目基本概况及工程范围：

（1）项目概况：国欣·向荣府三期位于马王堆路以西，鑫雅路以北，石坝路以南，西临国欣·向荣府一期。三期整体建筑面积约为7.5万平米，容积率为4.0。

（2）本次优展区公区精装施工范围包含区域如下：负一层大堂及电梯前室（面积144.03m2）、一层大堂及过道大堂面积99.58m2、三层东侧电梯前室及过道（面积76.67m2）、楼梯间（面积76.56m2）等精装展示区域。施工主要内容土建部分：按墙体图纸新增砌体，地面贴砖、墙面踢脚线、无机涂料施工（包含部分墙面贴砖，如卫生间墙面）、天棚主要采用石膏板吊顶面刷无机涂料（或直接刷无机涂料），另外还包括铝板包边，电梯前室门、门套、窗台板，交付前精开荒等工作内容。水电部分：包含水电开槽、穿线、开关灯具安装及消防、弱电等施工，具体做法及工程量以图纸为准。

样板房精装为B#栋三层东侧123m2与141m2户型。施工主要内容土建部分：按墙体图纸新增砌体，地面贴砖（含木地板）、墙面踢脚线、无机涂料施工（包含部分墙面贴砖，如卫生间墙面）、天棚主要采用石膏板吊顶面刷无机涂料（或直接刷无机涂料），另含铝板包边，户内门、门套、岩板背景墙、窗台板、吧台、柜子施工，交付前精开荒等工作内容。水电部分：包含水电开槽、穿线、开关、灯具、洁具安装等施工，具体做法及工程量以图纸为准。

营销中心精装位于B#栋东南角商铺，面积约350m2。施工主要内容土建部分：按墙体图纸新增砌体，地面贴砖、墙面踢脚线、无机涂料施工（包含部分墙面贴砖，如卫生间墙面）、天棚主要采用石膏板吊顶面刷无机涂料（或直接刷无机涂料），另含铝板包边，户内门、门套、窗台板、吧台、柜子施工，交付前精开荒等工作内容。水电部分：包含水电开槽、穿线、开关、灯具、洁具及消防、弱电等施工，具体做法及工程量以图纸为准。

4.采购预算：2237162.39元（含税）。

5.工期要求：自工作面移交之日起40日历日。

6.质量要求：施工质量应满足国家相关现行工程设计规范标准。

7.保修要求：按建设部80号令相关规定进行保修。

二、投标人资格条件：

（一）基本资格条件

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的招标活动；

4.在企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人禁止参加本项目的投标；

(二)特定资格条件

1.投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

2.拟任项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

3、投标人提供近三年（投标截止时间前36个月内）两个单项合同金额不少于110万元的类似项目业绩。

注：资格证明文件复印件需加盖投标人单位公章。

三、招标文件获取时间、地点及方式

1.凡有意参加投标者，请于获取时间2024年08月29日至2024年09月06日10时00分前（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

2.首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其投标文件。

3.长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

5.答疑：

5.1 投标人对招标文件如有疑问，可于2024年09月01日17：00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出；

5.2 采购代理机构将答疑题汇总，于2024年09月02日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复所有投标人。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交响应文件的截止时间为2024年09月06日10时00分（北京时间），地点为长沙市招投标有限公司（长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼）开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、发布公告的媒介

本次公告同时在国欣地产官网（http://www.csgxdc.cn/）、长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）上发布。

六、招标项目联系人姓名和电话

招标人：长沙国欣房地产开发有限公司

地  址：长沙市雨花区鑫雅路200号

联系人：刘女士

电  话：18670370058

招标代理机构：湖南省工程建设监理有限公司

地  址：长沙高新区尖山路39号中电软件园5栋8楼

联系人：李女士、薛女士、袁先生

电  话：0731-85162925

七、纪检监督

长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csctjw@163.com。