广西北港新材料有限公司XCLBGS-202412-03-01公司2025年度物业综合业务服务项目采购公告

一、采购人：广西北港新材料有限公司/广西北港不锈钢有限公司。

二、项目编号及项目名称：公司2025年度物业综合业务服务项目。

三、项目类别：服务类。

四、采购方式：比质比价。

五、采购预算：720万元，服务期限：2025年1月1日-2025年12月31日。

六、采购内容：

1、服务总面积为449260平方米，其中绿化养护服务面积206133平方米；保洁服务（含水电维修）面积214521平方米；停车场管理服务面积（保洁、巡查）21966平方米；抽污服务面积2040平方米；招待所服务面积1600平方米。

七、服务内容及范围

1、公司绿化养护业务（含冷轧厂绿化）；

2、保洁业务：办公楼和倒班房公共区域、厂区主干道及公司机动车非机动车停车场保洁、倒班房（不含食堂）和综合楼保洁（不含食堂）及不锈钢清院一二楼、原料厂办公室、招待所、厂区主干道旁公共厕所（含冷轧厂）、化粪池清污、排污管疏通；

3、水电维修业务：办公大楼、招待所、倒班房、招采及仓储办公室、健身区、综合楼、1-10#泊位1期/2期倒班房、洗车机组水电维修、辖区停车棚、路灯、保安岗亭、门窗锁维修、围墙围网、亮化灯等办公室辖区的水电维修及焊接维修服务（不含职工食堂）；

4、招待所业务：招待所所有服务。

5、运动场馆管理业务：综合楼运动场馆、室外篮球场、育婴室的日常开放管理。

6、物业巡查管理：办公区、倒班房区域各停车场现场管理、消防点检巡逻、电梯巡查登记、配电机房巡查登记、生活水箱巡查登记、秩序巡查管理、倒班房单元楼钥匙保管借用登记。

7、对应作业岗位职工须持有安全员证、高级园艺师、花卉工、电工证、电焊证、高空作业证等相关证件。

8、安排项目主管、安全员、文员驻扎广西北港新材料有限公司服务，严格依据采购方服务标准进行管理，确保整体项目正常运作。

9、企业文化宣传工作要求：结合物业服务日常工作管理亮点工作，每月配合提供物业相关材料报送采购方；每个季度不少于一次配合采购方的企业文化主题制作相应横幅、标语、广告物资等（单次费用不超过1000元），配合采购方安全月、大型企业文化宣传活动做相应的宣传活动服务（例如送清凉、免费洗车、送春联等为职工办实事服务，单次费用不超过3000元）。
八、报价人资质条件：

1、有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产的状态；有关联关系的企业（有股权关系、控制关系等），只允许其中一家报价。  

2、报价人有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，实力雄厚，资质良好。

3、参与项目报名的单位不得存在失信企业、失信被执行人状态，若经查询还存在其他不良信息，则采购单位将根据风险情况取消有效资   

4、无不良业绩记录，不得被列入广西北部湾国际港务集团有限公司《失信商业伙伴名单》，不得被列入广西北港新材料有限公司《整改期供应商名录》、《不合格供应商名录》、《失信黑名单企业名录》。          

5、本次采购不接受联合体报价不允许转包、分包。        

6、报名单位需提供以下资料（所有材料需要加盖公章）：

1) 企业法人代表人签名的授权委托书

2) 企业法人营业执照、银行开户证

3) 企业信用报告（可以在信用中国、企查查、天眼查、国家企业信用信息公示系统等官网下载，必须包含有企业概况 、基本信息 、法律风险 、经营风险四项信息）

4）企业注册资金需满足500万元（含500万）以上，企业所有证照齐全、信誉良好，营业执照等证照均在有效期内。

5）2021年1月1日至2024年至今，有物业管理方面的业绩合同（业绩合同需要提供国有企业、事业单位的合作合同）。合同复印件1份（每份合同须附上对应的发票复印件）

6）报名单位对所提供资料的真实性负责，如发现材料造假经核实将取消报价资格，同时后期将拒绝参与报名。

7、参与报价的报价人必须通过采购人资质审查，资质合格方可报价。

八、公告开始与结束时间：自公告发布之日起至2024年12月11日12时00分止，请报价人确认是否参加报价并联系招标办领取采购文件。潜在报价人可于公告结束时间前，将本公告第七点报名所需资料发送至报名邮箱（邮箱号：xclbm@bgxcl.com），发送成功后，招标办及采购部门将对报名资料进行审核。

注：邮件主题以“某某公司+项目编号+项目名称+报名资料”的形式命名，邮件内容需备注“联系人姓名+联系电话+邮箱号”。

采购文件领取方式：报名资料审核通过的潜在合格报价人可联系招标办领取采购文件进行报价。

九、报价文件递交截止时间及方式：

1、递交截止时间：2024年12月11日12时00分至2024年12月13日12时00分止（注：提前或逾期报价无效）。

2、递交方式：

2.1纸质报价方式：纸质报价邮寄方式：密封邮寄（快递文件袋里面需要单独密封报价单，报价单须加盖公章）送达，密封标准见附件，未按要求密封作无效报价文件处理。

2.2邮寄地址：广西北海市铁山港区兴港镇七号路与四号路交汇处，广西北港新材料有限公司招标办收，电话0779-8527307；（因地理位置邮寄只接收顺丰快递）。

十、采购部门项目经办人及联系方式：张均敏，18777912890。

十一、招标办联系方式：0779-8527307。

十二、工作日联系时间：上午8:30-12:00、下午14:00-17:30（北京时间）

十三、采购人地址：广西北海市铁山港区工业园区七号路与四号路交汇（厂区距离北海市约50公里）。

十四、发布公告的媒介：本次采购公告在广西北部湾国际港务集团有限公司电子招标采购平台（https://zc.bbwport.com/default/foreground/index.do）

注：参与项目的单位必须响应以上条款。