桂林5号公馆漫心府酒店装修改造工程新增样板房（A1、B5户型）施工招标公告

1.招标条件

本招标项目桂林5号公馆漫心府酒店装修改造工程新增样板房（A1、B5户型）施工工程已由广西沿海铁路建设有限公司以《审议关于由房开公司对桂林5号公馆物业以加盟方式投资漫心府酒店的议案》批准建设，招标人为广西沿海铁路房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：HTFK2024011

建设地点：广西桂林市桃花江路5号

招标上控价：A1户型样板房招标上控价：157981.42元；   B5户型样板房招标上控价：262037.03元。

要求工期：60日历天（备注：A1户型、B5户型工期均为60日历天，除了家具安装外所有装饰装修工程在30日历天以内完成）

招标范围：新增样板房(A1、B5户型）的土建工程、安装工程（水、电、暖通等），家具设备和生活用品等设计图纸（含效果图）所包含的样板房的全部设计内容的施工。

标段划分：2个，A1户型样板房为第一标段，B5户型样板房为第二标段

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二  级以上（含本级）注册建造师执业资格，具备相关类似工程施工经验并提供社保证明文件。

3.2业绩要求：2022年2月18日至递交投标文件截止日止，在中国大陆境内至少完成一个总建筑面积超过10000平方米酒店装饰装修工程，提供合同（需注明类似工程业绩内容或工程量清单）、竣工验收报告、体现业绩施工内容的结算清单等相关证明文件。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，投标文件名称以“桂林5号公馆漫心府酒店装修改造工程新增样板房（A1户型）施工工程”、“桂林5号公馆漫心府酒店装修改造工程新增样板房（B5户型）施工工程”进行标识和区分，同一投标人只允许中标其中一个标段。投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理。

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人、拟派项目经理近三年不得为失信被执行人（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）；通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人、拟派项目经理近三年被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制；近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）；提供相关查询截图证明材料。

4. 确认及招标文件的获取

（1）获取时间：自招标公告发布之日起至2025年2月18日，上午8：00～12：00；下午14:30～18：00；

（2）联系方式：电话0771-2761175、0771-2761457，邮箱gxhtfk@163.com；

（3）获取方式：将法定代表人或委托代理人身份证（代理人须具备授权委托书）、营业执照、资质证书等扫描件发送至邮箱：gxhtfk@163.com，联系招标人通过邮箱获取招标文件。

5. 投标文件的提交

将投标文件密封送交到广西沿海铁路房地产开发有限公司黎钦楼206室（广西南宁市西乡塘区明秀西路100-3号， 0771-2761175吴工），逾期送达或未密封将予以拒收或作无效投标文件处理；截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年2月18日15时30分。

6. 评标方式

综合评估法

7.进度款支付方式

总承包合同价格按照中标单位的投标报价和对应下浮率确定，最终结算价格以招标人委托的审价机构审核确认的价格乘以下浮率计算；建筑装饰土建及水电安装完成后进行一次验工计价，完成全部施工内容且竣工验收通过后进行第二次验工计价（累计付款不超过总承包合同价的90%），待尾工清理完成且审价机构审核末次结算完成并确定最终结算价后，扣除最终结算价的3%作为质量保证金，其余工程款一次性付清。

8.发布媒介

广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com/）

广西招标网（www.guangxibid.com.cn）

9.业务咨询

招标人：广西沿海铁路房地产开发有限公司

地  址：广西南宁市西乡塘区明秀西路100-3号

联系人：何工，联系电话：0771-2761175、0771-2761457

广西沿海铁路房地产开发有限公司

2025年2月 12日