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- 招标公告
- 中标结果公告
常州金融商务广场共享办公项目委托运营管理及产品设计服务采购
发布时间 2025-02-27 16:15:20
项目公告
项目编号：FW202500776-1
| 项目名称 | 常州金融商务广场共享办公项目委托运营管理及产品设计服务采购 | ||
| 公告起始日期 | 2025-02-27 16:15:20 | 投标截止日期 | 2025-03-20 14:00:00 |
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基本采 购信息 |
招标内容 | |
| 1.服务内容：常州市天宁区龙沧路20号常州金融商务广场（2号楼）第3-4层共享办公项目委托运营管理及产品设计服务，包括： （1）常州市天宁区常州金融商务广场龙沧路20号（2号楼）第3-4层共享办公项目委托运营管理服务。 （2）运营中，须同时提供项目管理系统。 （3）运营前，应委托具备建筑工程设计或装修专项设计乙级及以上资质的设计单位对共享办公项目进行改造及装饰工程设计，须向招标人提供共享办公区域产品全套服务：全套设计图（包含但不限于室内及户外公共平台平面方案设计、效果图设计、全专业施工图设计、配套家具设计、软装设计等）并完成审图工作、协助招标人对共享办公区域装修的招标（包括但不限于提供装修材料、家具、办公设备等标的物的数量、品牌清单及相应优质供应商名单建议，提供共享办公产品限额设计，造价控制在 1900元/㎡以下）、协助招标人进行装修工程管理等。 2.采购要求：常州市天宁区常州金融商务广场龙沧路20号（2号楼）第3-4层共享办公区域面积约3588.3㎡，户外公共平台面积约773㎡，建筑内部结构及设备设施配备等具体情况需要现场勘察了解，具体详见招标文件。 3.项目预算：5年合计采购体量约400万元，后期签署合同后按实结算。 4.中标人数量：1家 5.服务期限：自合同签订之日起伍年，首次合同按三年执行。合同三年到期后，招标人根据考核结果选择是否续签。第二次合同在投标人首次合同履约良好，年度综合考核结果80分以上且合同期内每年度被甲方约谈未超过两次，项目运营内容未做实质性变更的情况下续签。合同期内因不可抗力因素原因或招标人所属集团或主管单位对共享办公项目经营管理方式有新的文件要求导致合同被迫终止，招标人不承担补偿责任，但对可预知的因素，招标人会做好预先通知。 6.交易条件： （1）运营服务：中标人每月向招标人汇报一次经营计划、定价建议及日常开支计划，相关内容经招标人同意后方可实施。 （2）渠道服务：中标人经营管理期间应建设合作渠道，对于推荐承租方成功签约的可以进行分佣，分佣金额及结算方式等内容详见《共享办公客户来源及佣金结算原则》。 （3）合作期间，中标人需配合招标人申报与本项目相关的所有政府补贴或奖励，无条件提供相应的资质文件。 7.其他要求详见《招标采购文件》。 8.特别提示： （1）本次项目必须在线上上传投标文件并按《招标采购文件》上的时间递交纸质投标文件； （2）中标人须在收到中标通知书后五个工作日内（合同签订前）另行支付中标服务费24000元至常州产权交易所有限公司指定账户。 （3）本次公告中所描述的最高控制价为本项目预算（5年合计采购体量约400万元），最高控制价具体详见招标公告附件《最高限价清单》。 | ||
| 最高控制价（元） | 4000000.00 | |
| 结算方式 | e交易平台结算 | |
| 交货地点/服务地点 | 详见《招标采购文件》 | |
| 项目所在地 | 江苏省常州市天宁区 | |
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投标人 基本要 求 |
1.注册并审核通过成为“e交易”认证会员; 2.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织; 3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; 4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; 5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 6.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且近三年没有行业或行政处罚等不良执业记录; 7.法律、行政法规规定的其他条件; 8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动; 9.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单; 10.本项目不接受联合体投标。 |
|
投标 指南 |
特别提示 | 付款提示：投标保证金、履约保证金、委托平台结算的成交款等均应通过在e交易平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以e交易系统到帐为准（如支付方式为钱包支付，供应商需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得供应商报价资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。） | |||
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招标文件 |
招标文件获取时间：2025-03-20 14:00:00前 招标文件价格（元）：500 投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025-03-20 14:00:00前通过e交易平台向招标人提出 |
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现场踏勘 |
时间：公告期内 地点：常州市天宁区龙沧路20号常州金融商务广场（2号楼）第3-4层 联系人：赵女士 联系方式：18068568688 |
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| 报名（以保证金到达e交易账户为准） | 起始时间 | 2025-02-27 09:00:00 | 截止时间 | 2025-03-06 23:59:59 | |
| 投标保证金 |
金额（元）：30000.00 账户：投标人必须通过e交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件 投标保证金的退还：成交后中标供应商保证金将自动转为服务费（如有剩余，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还； 未中标供应商的保证金在中标公示无异议后五个工作日内无息退还） |
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| 服务费 | 中标单位需在退中标保证金前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按中标金额的0.5%收取，服务费不足100元的按100元收取） 成交后中标供应商保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
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| 资金缴纳方式 | 钱包支付 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 开标 | 开标时间 | 2025-03-20 14:30:00 |
| 开标地点 | 常州市天宁区关河东路66号1316室 |
| 联系 方式 |
业务咨询 |
名称：常州产权交易所有限公司 地址：常州市天宁区关河东路66号13楼 联系人：杨女士 联系方式：0519-86677336 |
| 操作咨询 |
联系人：平台客服 联系方式：400-828-9082 |
常见问题
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