作为金财投资区域产权市场的业务主体，江苏产权聚焦主责主业，紧密围绕国有资产保值增值这一根本使命，着力加强自身建设，充分发挥平台覆盖面广、公信力强的优势，以三个硬招实招，进一步规范国有房产租赁，切实提高国有资产运营效益。2021年，江苏产权房产租赁项目共成交141宗，成交金额40,936万元，增值率16%，成交宗数和金额同比分别增长193.75%和165.58%，创历史新高。

近日，北部湾产权交易所公开挂牌的国有资产招租项目频频溢价成交，实现2022年“开门红”！

凛冽的寒冬阻挡不住火热的产权市场！2022年1月13日，在吉林长春产权交易中心（集团）有限公司的不懈努力下，一汽资产经营管理公司委托的津市河西区大任庄路1号增1号办公楼成功高溢价处置。项目从挂牌价的1600万，经过多轮次的报价，最终以3456.14万元成交，增值率高达116%。这宗资产的成功处置打响了2022年国有资产处置的“第一枪”，奋力赢得了开门红，为新的一年工作开好头、起好步。

新疆产权交易所有限责任公司（以下简称交易所）作为新疆唯一的省级综合性要素资源市场化配置平台，紧紧把握资本市场定位和地方经济建设，服务国资国企，不断拓展服务领域和市场功能，充分发挥平台优势，发挥“市场发现、价值发现”的功能。

至目前，云南产权交易所共计完成资产租赁项目203宗，租赁面积18.94万平方米，年租金成交额10,497.38万元，增值2,172.32万元，增值率达26.09%，确保了国有资产保值增值。

近日，甘肃省产权交易所上海虹晟置业有限公司100%股权及相关债权转让项目网络竞价会圆满落幕。项目经过近一个小时累计26轮次的激烈竞价，最终以2.357亿元顺利成交，溢价1250万元。

近日，鄂尔多斯市康巴什区国有资产监督管理委员会下辖企业鄂尔多斯市通惠商贸有限公司（以下简称“通惠商贸”）通过内蒙古产权交易中心的市场化服务方式，规范完成信息发布、合作方征集及遴选工作，成功迈出合资新设的第一步。本次通惠商贸通过合资新设的方式与社会资本进行合作，打开国有企业进行混合所有制改革的新通道。内蒙古产权交易中心认真了解委托方诉求，深入剖析研究拟新设公司的企业宗旨及发展规划，精心设计项目方案及交易流程，在多个相关渠道进行项目推介，通过E交易公开挂牌，为通惠商贸成功选择到内蒙古玖岳能源有限公司（以下简称“玖岳能源”）作为新设公司合作方。

近日，佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，委托深圳交易集团所属企业联交所公开招租的北滘镇河道临时砂石堆放场（1-3号场地），三个项目均以竞价方式顺利成交，各意向方累计报价758轮，平均溢价率680.31%，为委托方累计增收6837万元。

国有经济是国民经济的主导力量，为了加强对国有资产的保护，防止国有资产流失，国家出台《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委财政部令第32号)等一系列政策法规。快来一起了解吧！

日前，甘肃省财政厅下发《甘肃省财政厅关于公布我省金融企业产权交易机构的通知》（甘财金〔2021〕37号），再次确定甘肃省产权交易所集团为甘肃省承办金融企业国有产权交易业务的机构，并报财政部申请中央金融企业产权交易机构。

《企业国有资产交易监督管理办法》第三十一条 以下情形的产权转让可以采取非公开协议转让方式： （一）涉及主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业的重组整合，对受让方有特殊要求，企业产权需要在国有及国有控股企业之间转让的，经国资监管机构批准，可以采取非公开协议转让方式； （二）同一国家出资企业及其各级控股企业或实际控制企业之间因实施内部重组整合进行产权转让的，经该国家出资企业审议决策，可以采取非公开协议转让方式。 一、对于该条中第一款，1、涉及主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业的重组整合，2、对受让方有特殊要求，3、企业产权需要在国有及国有控股企业之间转让的，请问这三点是必须同时满足还是只需要满足一点即可？ 二、关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业具体指哪些行业和企业？

根据《国有资产法》的规定，国有企业可以以非货币资产对外投资，请问非货币财产是否包括国有股权，即国有股权是否可以作价出资？2、根据公司法司法解释三，股权作价出资，需要办理股权转让的法定手续。根据32号令，国有产权转让需要进场交易并征集不特定市场主体竞拍，请问国有股权向特定的非国资企业作价出资所涉及到的国有股权转让手续是否适用32号令并需要进场交易？如需进场交易，如何保证出资对象特定化？3、根据《上市公司国有股权监督管理办法》的规定，国有股东以所持上市公司股份出资的，可以非公开协议转让上市公司股份。在国资股为非上市股份的情况下，可否类推适用该规定？如适用，需要国有股东提供哪些审核材料？

国企混改是深化国有企业改革的重要任务，涉及国有资产交易，根据《中华人民共和国资产评估法》（《评估法》）和国有资产管理的相关法律法规，混改企业价值评估属于法定评估范畴，是维护国有资产和民营资本的合法权益，构建混改企业资本结构的重要环节。 国有资产价值是否客观公允体现、国有资产是否得到切实保护是改革顺利推进的重要内容。企业价值评估是积极助力推进混改和防范国有资产流失的重要环节。

“营商环境”是指各市场主体在市场准入、生产经营、交易退出等过程中涉及的政务环境、市场环境、法治环境和人文环境等有关外部因素和条件的总和。2019年，世界银行发布《2020年营商环境报告》称，中国的营商便利度排名升至全球第31位，连续两年跻身全球优化营商环境改善幅度最大的十大经济体。2020年1月1日起中国的《优化营商环境条例》正式实施，这是我国顺应社会期盼、进一步扩大对外开放、持续推进“放管服”改革、完善体制机制方面的重要举措。

近日，常州产权交易所受徐工集团所属徐州徐工汽车制造有限公司委托，成功处置一批长期闲置废旧车辆，34个标的共221台工程车，成交率超90%，成交项目竞价率高达96%，平均竞价轮次达38次，其中最高竞价轮次达66次，最高溢价率达82.5%。

根据中国企业国有产权交易机构协会发布的《全国产权交易资本市场国有资产交易月度统计报告》（2021年8月版）显示，2021年7月，北部湾产权交易所集团的项目成交金额为17.56亿元，占总成交金额的4.42%，位居全国第4位。其中，资产转让项目成交金额为17.54亿元，占比21.48%，位居全国第1位。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》第三条，本办法所称企业国有资产交易行为包括：（一）履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成权益的行为（以下称企业产权转让）。 请问： 1、上述第三条第（一）项所述国有及国有控股企业、国有实际控制企业所出资的企业是否包括有限合伙企业？ 2、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对有限合伙企业的出资所形成的的财产份额是否适用于32号文，如果不适用，则该转让行为适用何种法律规定？或是仅适用有限合伙企业合伙协议的约定？ 3、国有及国有控股企业、国有实际控制企业通过出资或协议实际控制的有限合伙企业的增资、减资行为是否适用32号文的规定，如果不适用，则该转让行为适用何种法律规定？或是仅适用有限合伙企业合伙协议的约定？

国企混改是深化国有企业改革的重要任务，涉及国有资产交易，根据《中华人民共和国资产评估法》（《评估法》）和国有资产管理的相关法律法规，混改企业价值评估属于法定评估范畴，是维护国有资产和民营资本的合法权益，构建混改企业资本结构的重要环节。国有资产价值是否客观公允体现、国有资产是否得到切实保护是改革顺利推进的重要内容。企业价值评估是积极助力推进混改和防范国有资产流失的重要环节。

近日，常州市水利规划设计院首次在常州阳光交易市场发布的采购项目——常林地块考古清表挖掘施工项目顺利成交。据悉，此次项目发布后，迅速吸引了24家供应商报名关注，最终以低于预算160万元价格成交，为采购方交通产业集团节约了近四分之一的预算，降本节资效果显著。

关于32号令22条“产权转让信息披露期满、产生符合条件的意向受让方的，按照披露的竞价方式组织竞价”，该条文与120号文32条，“只征集到一个合格意向受让方的直接协议成交，征集到2个以上的竞价确定”的描述是不一致的，请问现在是否还能适用120号文的规定？